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李根 | 总监（华东业务）
海峡融资租赁（天津）有限公司
职位认证
未实名
可做类型： 融资租赁设备直租 融资租赁设备回租 商业保理 其他融资
可做地区： 上海 江苏省 浙江省 安徽省 福建省 江西省 山东省
行业：印刷/纸品,环保产业,纺织/印染,机加工五金,橡胶/塑料,电子/光电,食品/包装,生物/医疗,工程/运输,其它行业
服务详情
资金匮乏，是多数光伏项目投资人面临的困扰！
由于光伏是资金密集型行业，项目占用资金大，且回本周期长，如果投资人只用自身的钱做投资，往往不能完全覆盖，即使覆盖了一个项目，那么接下来再遇到好项目也很难有多余的钱去做投资。
因此，如何找到适合的项目融资方式，是光伏投资人的必修课！
今天，我就来好好捋一捋最适合中小型光伏项目的融资方式：融资租赁。捋透了，不吃亏！
什么是融资租赁模式？
融资租赁是指出租人根据承租人的请求，与第三方（供货商）签订合同，并出资向第三方购买承租人选定的设备。同时，出租人和承租人会订立租赁合同，将设备出租给承租人并收取一定租金。这种方式筹资速度快，限制条件比银行贷款少，融资期限长，一般3至5年甚至8年以上，还款方式也相对灵活，很适用于光伏这样有设备需求的行业。
同时，由于租赁公司对是否提供融资的判断，一般主要会考虑电站建成后的电费收益，所以对承租人（企业）的自身资质条件要求较松。因此这种方式比较适合资信不太高的小型光伏企业或者初创光伏企业。
光伏项目融资租赁的一般模式
在光伏电站建设前或建成后，融资租赁公司可以为电站的建设运营提供直租或售后回租的服务。
一般在光伏电站融资租赁项目中，承租人主要是电站公司，以电站光伏设备等作为租赁物。分为两种交易模式：直租交易和回租交易。
1. 直接租赁模式
直租交易中出租人通过与电站EPC承包人签订买卖合同，取得设备所有权后再出租于电站公司使用。
2. 售后回租模式
回租交易中电站公司已与EPC承包人完成电站建设，直接将电站设备出售于出租人后再进行回租。
光伏项目融资租赁的一般流程和需要的资料
靠谱的融资机构，都会有一个严谨细致的放款流程。只有熟悉放款流程，才能做到知己知彼、百战不殆！
一般流程：
直租模式
1.项目手续：承租人设立独立项目公司，完成项目备案和电力接入批复
2.方案设计：我司项目尽调出具融资方案
3.融资审批：我司内部审批确定额度
4.工程建设：承租人工程建设完成70%- 80%，保留设备采购及付款凭证
5.项目起租：承租人电站具备并网条件，供应商开具设备发票，我司根据合同付款
6.租金偿还：承租人根据合同支付租金
回租模式
1.项目手续：承租人提供备案及并网证明
2.方案设计：我司项目尽调、出具融资方案
3.融资审批；我司内部审批确定额度
4.项目起租：我司根据合同付款
5.租金偿还：承租人根据合同支付租金
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